一、项目名称砀山县旧城改造及新城建设项目
rn二、项目背景砀山县现有人口93万,城区人口11.5万,城区面积11.5ｋｍ2，随着社会经济的发展，预计至2010年城区面积将扩大至19.7km2,城区人口达到１９万人。为完善城市功能，提高城市品位，县委、县政府将2007年定为“城市建设突破年”，决定进一步加大旧城改造力度，积极引进外资，加快新城建设步伐，彻底改变砀城面貌。
rn三、拟开发改造地段１、科技广场地段。宗地面积271.02亩，其中出让面积159.29亩，广场用地47.38亩，规划用途商业、居住、广场，属二级地段。２、县白酒厂地段。宗地面积61.45亩，其中出让面积55.32亩（含酒厂用地29亩），规划用途商业、居住。属一级地段。３、政务新区西南角地段。宗地面积135.34亩，其中出让面积113.04亩，规划用途商业、居住，属三级地段。４、毛李庄住宅小区改造地段。宗地面积240亩，规划用途商业、居住，属三级地段。５、县国税局拟用的国有土地使用权。宗地面积5.35亩，规划用途商业、居住，属二级地段。６、县粮食局拟用的国有土地使用权。宗地面积2.18亩，其中出让面积1.24亩，规划用途：商业、居住，属二级地段。７、县第三中学地段。宗地面积332.25亩，其中出让面积241.40亩，规划用途：商业、居住、教育，属二级地段。８、西关小商品市场综合改造地段。宗地面积79.20亩，其中出让面积61.36亩，规划用途：商业、居住，属一级地段。９、东北外环路综合改造地段。宗地面积626亩，规划用途商业、居住，属二级地段。四、砀山县各级地段基准价一级地段：商业1240元/m2,住宅480元/m2; 二级地段：商业630元/ m2，住宅310元/m2；三级地段：商业330元/ m2，住宅200元/m2。